Maßgeschneiderte Immobilienfinanzierungen
Wir lösen Ihre Herausforderungen!
Sie möchten Ihr Traumhaus bauen oder eine bestehende Immobilie finanzieren? Wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Kreditlösung, die genau auf Ihr Budget abgestimmt ist. Mit unserer langjährigen Expertise im Bereich Kredit und Immobilien stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.
Ihr Mehrwert &
Ihre Vorteile auf einen Blick
Individuelle Beratung
Wir bieten Ihnen nicht nur die Standardlösung an, sondern passen unsere Finanzierungsvorschläge genau an Ihre persönlichen Bedürfnisse . So finden wir die perfekte Immobilienfinanzierung, die zu Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt.
Transparente Berechnungen
Mit unseren Online-Tools wie dem Kreditrechner Haus und dem Baufinanzierungsrechner können Sie vorab schon Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach berechnen. Dies sorgt für Transparenz und gibt Ihnen für unser Beratungsgespräch die volle Kontrolle über Ihre Finanzen.
Attraktiv & flexibel
Wir arbeiten unabhängig und mit zahlreichen Partnern im Bereich Immobilien- und Baufinanzierungen. Durch den Vergleich aller Daten können wir Ihnen besonders günstige Zinssätze und flexible Laufzeiten heraussuchen. Das hilft Ihnen die monatlichen Raten optimal zu planen und somit langfristige Sicherheit für Ihr Immobilienprojekt zu gewinnen.
Leistungen der Finanzierungen
Kredit- & Finanzierungs-Rechner
Demnächst verfügbar.
Ihr Mehrwert &
Warum Sie bei uns die beste Finanzierung erhalten?
Als unabhängiger Finanzberater arbeiten wir mit zahlreichen renommierten Partnern im Bereich der Immobilienfinanzierung zusammen. Dadurch können wir die Konditionen aller Anbieter vergleichen und für Sie die optimale Finanzierungslösung mit den besten Zinssätzen finden. Ganz gleich, ob es sich um den Kauf einer Immobilie, eine Anschlussfinanzierung oder eine Umfinanzierung handelt. Wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite, um für Sie einen individuellen Finanzierungsplan zu erstellen. Durch den direkten Vergleich aller Banken können wir Ihnen stets die optimalen Zinsen und Vertragsbedingungen anbieten, damit Ihre Immobilienfinanzierung langfristig sicher sowie kosteneffizient bleibt.
Günstige Zinssätze
Wir bieten Ihnen besonders gute Zinskonditionen, die dabei helfen, die monatlichen Kosten für die Immobilienfinanzierung niedrig zu halten. So können Sie langfristig von attraktiven Zinssätzen profitieren und somit Ihr Budget entlasten.
Transparente Bedingungen
Wer mit uns zusammenarbeitet, erfährt völlige Kostentransparenz ohne Überraschungen. Alle Konditionen und Vertragsdetails sind klar und verständlich formuliert. Sie wissen von Anfang an genau, worauf Sie sich einlassen, und können Ihre Finanzierung sicher planen.
Flexible Laufzeiten
Planen Sie Ihre Baufinanzierung effizient und transparent mit unserem Rechner.
Individuelle Beratung
FAQ
Der Kreditrechner für Hauskredite ist ein einfaches und praktisches Tool, das Ihnen hilft, die monatliche Rate für Ihren Wunschkredit zu berechnen. Sie geben grundlegende Informationen wie den Kaufpreis der Immobilie, das Eigenkapital, den Zinssatz und die Laufzeit des Kredits ein. Anhand dieser Daten erhalten Sie eine sofortige Übersicht über die monatlichen Belastungen, die auf Sie zukommen. Der Kreditrechner ermöglicht es Ihnen außerdem, verschiedene Szenarien durchzuspielen, um die für Sie optimale Finanzierung zu finden. So behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihre finanziellen Verpflichtungen und können gut informiert entscheiden.
Eine Immobilienfinanzierung ist ein Kredit, der speziell zur Finanzierung von Immobilienkäufen oder Bauvorhaben verwendet wird. Dabei kann es sich um den Kauf eines Eigenheims, einer Eigentumswohnung oder auch um eine Investition in eine Immobilie zur Vermietung handeln. In der Regel handelt es sich um langfristige Kredite mit Laufzeiten von 10 bis 30 Jahren, bei denen die Immobilie als Sicherheit dient. Neben dem klassischen Hypothekendarlehen gibt es verschiedene Finanzierungsmodelle, wie zum Beispiel Annuitätendarlehen oder variable Kredite, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Eine solide Immobilienfinanzierung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, ohne Ihre finanzielle Zukunft zu gefährden.
Der Baufinanzierungsrechner hilft Ihnen dabei, die Kosten und monatlichen Raten für ein Bauprojekt im Voraus zu kalkulieren. Sie geben die Baukosten, das Eigenkapital, die gewünschte Laufzeit und den Zinssatz ein, um eine detaillierte Übersicht über die anfallenden Kosten zu erhalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Finanzierung genau zu planen und Ihre monatliche Belastung realistisch einzuschätzen. Der Baufinanzierungsrechner zeigt Ihnen außerdem, wie sich Änderungen bei den Zinssätzen oder der Laufzeit auf die Gesamtkosten des Kredits auswirken. Dadurch können Sie verschiedene Optionen vergleichen und die Finanzierung optimal an Ihre persönliche Situation anpassen.
Um eine Immobilienfinanzierung zu erhalten, müssen Sie in der Regel über ein stabiles Einkommen verfügen, das Ihnen die regelmäßige Rückzahlung des Kredits ermöglicht. Die Bank prüft Ihre Bonität, das heißt, sie schaut sich Ihre finanzielle Situation genau an, um das Risiko der Kreditvergabe einzuschätzen. Eigenkapital ist ebenfalls ein wichtiger Faktor, denn je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto bessere Konditionen können Sie für Ihren Kredit erhalten. In der Regel wird empfohlen, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital beizusteuern. Zudem verlangt die Bank in der Regel Sicherheiten, wie die Eintragung einer Grundschuld auf die finanzierte Immobilie.
Wenn sich während des Bauvorhabens herausstellt, dass die Baukosten höher ausfallen als ursprünglich geplant, kann es notwendig sein, den Finanzierungsrahmen zu erweitern. In solchen Fällen ist es wichtig, rechtzeitig mit der Bank zu sprechen, um eine Nachfinanzierung zu sichern. Diese zusätzliche Finanzierung wird meist zu den gleichen oder ähnlichen Konditionen wie die ursprüngliche Baufinanzierung angeboten. Alternativ können Sie auch versuchen, Eigenkapital aufzubringen oder andere Finanzierungsquellen zu nutzen. Um solche Situationen zu vermeiden, ist es ratsam, von Anfang an einen finanziellen Puffer für unvorhergesehene Kosten einzuplanen.
Ihre individuelle Finanzlösung in Freiburg
Sie wollen eine individuelle Finanzlösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Nach einem ausführlichen Erstgespräch, erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.